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L'art de mieux vivre demain.

Le concept Vivien

Concept

Vivien est une agence immobilière spécialisée en solutions viagères.

Phonétiquement, le mot "Vivien" évoque irrésistiblement l'expression "vivre bien".
Le prénom ainsi créé personnifie le concept et l'humanise.

Derrière le prénom en effet, un être humain : vendeur ou acquéreur ; sénior ou investisseur ; peut-être vous ? En tout cas, une population à qui nous avons à cœur d'apporter une réponse exhaustive et une solution performante.

Notre vision & ADN

Notre vision

Nous œuvrons au service du bien vieillir chez soi, des plaisirs à tout âge, d'une solution immobilière éthique et solidaire.

Notre ADN

L'éthique

Notre activité est guidée par un respect strict de la déontologie. Éthique forte et intégrité sont nos valeurs fondamentales. Nous plaçons la transparence au cœur de nos échanges.

L'expertise

Notre agence est spécialisée en solutions viagères innovantes. Ces ventes nécessitent l'intervention d'experts, maîtrisant les dimensions juridiques, financières, fiscales et immobilières.

L'engagement

Nos collaborateurs élaborent, pour nos clients, une solution pertinente et sur-mesure. Ils les accompagnent durablement au-delà de la transaction. Au même titre que la confiance et la transparence, le dialogue est le garant d'un accompagnement réussi.

Notre concept Vivien

Le concept Vivien conteste les préjugés et rénove la notion de viager, une transaction jusque-là perçue comme désuète.

Aujourd'hui, Vivien lance sa propre version du viager et bouleverse le marché basque grâce à un concept innovant aux avantages réciproques.

L'objectif ?

Miser sur la vie, et non sur la fin de vie, rétablir le bien-vieillir chez soi, redonner sens et respect au bien-vivre des seniors, favoriser les plaisirs, projets et rêves à tout âge.

Comment ?

En convertissant votre patrimoine immobilier en ressources financières immédiates grâce à notre réseau privilégié d'investisseurs institutionnels et privés

Notre parcours en 7 étapes

Vivien réalise un accompagnement sur mesure à travers un parcours en 7 étapes :

1

La rencontre

Nous avons besoin de vous connaître et de nous imprégner de votre environnement.

2

L'estimation

Un avis de valeur sous 48h grâce à notre expertise immobilière et nos logiciels métier innovants.

3

La solution

La valorisation immobilière établie, nous vous soumettons la solution viagère la plus adaptée.

4

Le mandat

Nous constituons un dossier complet du bien immobilier et signons un mandat de vente pour répondre à notre réglementation professionnelle.

5

Les candidatures

Nous réalisons un appel d'offres auprès de notre portefeuille d'investisseurs privés et d'institutionnels.

6

La vente

Nous vous accompagnons durant tout le processus de vente.

7

La célébration

...avec nous puisque votre histoire est devenue un temps la nôtre !

Vendre avec Vivien

Vivien offre la possibilité aux séniors, et plus largement à tous les propriétaires, de convertir leur patrimoine immobilier dormant en ressources financières immédiates et permet de :

  • Rester chez soi
  • Augmenter ses revenus
  • Profiter de son vivant
  • Protéger son conjoint
  • Aider ses proches
  • Anticiper sa transmission
  • Bénéficier d'une fiscalité avantageuse

Estimer votre bien

Monétisez votre patrimoine et vivez pleinement votre retraite et votre quotidien !

Réalisez une simulation gratuite, confidentielle et sans engagement.

Réponse en 24H !


Vous vivez dans :

Cliquez sur Une maison ou Un appartement pour passer à l'étape suivante.

Votre objectif est de :

Cliquez sur Vous constituer un capital ou Augmenter vos revenus pour passer à l'étape suivante.

Vous souhaitez :

Cliquez sur Rester dans votre logement ou Quitter votre logement pour passer à l'étape suivante.

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Encore un petit effort pour profiter pleinement de votre retraite !

Acheter avec Vivien

Vivien offre la possibilité à des investisseurs privés et/ou institutionnels de constituer leur patrimoine :

  • À un prix décoté
  • À une valeur maîtrisée
  • Sans prêt bancaire
  • Sans aléas locatifs
  • Sans pression fiscale
  • En réalisant une acquisition responsable

Solutions

Vente en viager

Elle consiste à vendre son bien et conserver pour le vendeur un droit d'usage et d'habitation (DUH) jusqu'à son décès. Le prix est versé sous la forme d'un bouquet et/ou de rentes régulières.

Vente en nue-propriété

Elle se résume à vendre la nue-propriété des biens et conserver pour le vendeur l'usufruit du bien. Le prix est versé en intégralité le jour de la vente.

Vente à terme

Elle a pour objectif de vendre la nue-propriété ou la pleine propriété des biens et conserver un droit d'usage et d'habitation ou l'usufruit du bien pour une durée temporaire. Le prix est versé selon un calendrier prédéterminé.

Vente avec réserve de DUH

Elle consiste à vendre la pleine propriété du bien et conserver pour le vendeur un droit d'usage et d'habitation viager. Contrairement au viager classique, le vendeur touche son prix en une fois et à la possibilité de percevoir un complément de prix en cas de départ anticipé.
Julie Lamboley et Damien Delavigne

Fondateurs

Vivien est né de la rencontre de 2 professionnels de l'immobilier et de 2 histoires personnelles marquées.

Julie Lamboley

développe depuis 15 ans sur les secteurs Pays-Basque et Landes un concept d'agence immobilière exclusivement dédiée aux architectures contemporaines et singulières. Avec son équipe de passionnées, elles ne montrent pas des biens immobiliers, elles les racontent avec le cœur.

Damien Delavigne

traite depuis plus de 25 ans le sujet du logement sous toutes ses formes : promotion, investissement, commercialisation, conseil. Déjà spécialisé sur le démembrement de propriété à destination des bailleurs sociaux, son intérêt pour les montages singuliers ne cesse de grandir.

Agence Biarritz

Située au centre-ville de Biarritz, au cœur du quartier commerçant de Verdun, l’agence prend place au rez-de-chaussée d’un immeuble art déco et vous accueille dans un vaste espace entièrement rénové et baigné de lumière. Ici, des matières brutes telles que le béton, le bois et le verre dominent et créent une atmosphère cosy et élégante, pour vous accueillir dans les meilleures conditions. Thé ou café, venez nous rencontrer avec plaisir pour un moment d’échange.
Horaires d'ouverture : Du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h mais également le Samedi sur RDV.
Agence Biarritz
25 avenue de verdun Biarritz
06 68 84 71 26
Agence Biarritz

Agence Saint-Jean-de-Luz

Installé sur un des axes les plus fréquentés de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas du quartier des Halles, Vivien occupe tout le rez-de-chaussée d'une bâtisse à l'architecture régionaliste basque.
Toute de blanc vêtue, cette nouvelle agence vous offre un espace accueillant et lumineux propice à une première rencontre autour d'un thé ou d'un café.
Horaires d'ouverture : Du Lundi au Vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h mais également le Samedi sur RDV.
Agence Saint-Jean-de-Luz
40 bd Victor Hugo Saint-Jean-de-Luz
05 40 07 40 76
Agence Saint-Jean-de-Luz

Témoignages

“ Mon conseiller Mr CASTEX Philippe a été très attentif à mes attentes et mon projet. Il a su m'apporter des explications claires. Son accompagnement a été précieux et la solution viagère proposée parfaitement adaptée. Philippe et son équipe ont fait preuve d'une vraie expertise. Un grand merci à Vivien. ”

“ Nous avons consulté l'agence Vivien pour un projet de vente en viager. Nous avons beaucoup apprécié l'accueil qui nous a été réservé par l'équipe. Une grande écoute, beaucoup de bienveillance et de pédagogie. Nous recommandons cette agence. ”

“ Excellente connaissance du marché local. Approche professionnelle et bienveillante. Jérôme m'a accompagné du début à la fin dans la vente en viager de ma maison et m'a rassuré à chaque étape du processus. C'était une première pour moi et je suis ravie d'avoir fait appel à l'agence Vivien. ”

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25 avenue de verdun Biarritz
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