SPECIAL INVESTISSEURS : VENTE A TERME LIBRE 15 ANS pour cet ensemble immobilier de 5 appartements - EXCELLENT POTENTIEL LOCATIF 3380 €/MOIS

Idéalement situé au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement rare.

Sur une parcelle de 1180m2, il se compose de cinq appartements distincts :

- Un appartement T4 comprenant un grand séjour, deux chambres, un bureau, une cuisine neuve équipée, une salle d'eau et une terrasse
valeur locative 950 € hors charges
- Un T2 comprenant un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un WC
loué 600 € hors charges
- Un petit T2 comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC
loué 530 € hors charges
- un grand T2 comprenant un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre, un grand dégagement pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec WC
loué 700 € hors charges
- un grand studio de plus de 30 m2
loué 600 € hors charges

Chaque logement bénéficie de son propre espace extérieur (terrasse) ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable atout locatif.

L'ensemble est équipé de 52 panneaux solaires. Ils alimentent ces logements et génèrent un complément de revenus d'environ 150 €/mois

Devenez propriétaire immédiatement, occupez ou louez le bien dès la signature, avec un paiement échelonné sur une durée définie et sécurisée de 15 ans.

Configuration idéale pour :

- Investissement locatif classique
- Location meublée / LMNP
- Optimisation patrimoniale
- Revenus immédiats avec potentiel d'indexation

MODALITÉS D'ACQUISITION : Vente à terme libre
BOUQUET: 187 300€ HAI *
RENTES MENSUELLES: 1280€
TERME: 15 ans

VALEUR LIBRE en vente traditionnelle : 420 000€ HAI

LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT :
- Jouissance immédiate de cet ensemble pour habitation ou perception des loyers
- Faibles charges d'exploitation.
- Excellent rapport locatif avec rentabilité attractive.
- Paiement du prix échelonné
- Investissement maîtrisé
- Un produit sécurisé et diversifié


Contacter Catherine Vigneron 07 50 66 92 69

**Honoraires à la charge du vendeur