VENTE à TERME LIBRE - Le bien est libre d'occupation

La durée de la vente à terme, modulable entre 12 et 15 ans, peut s'ajuster au profil de l'acquéreur, y compris sur un viager libre classique.

Habitable immédiatement ou exploitable en location (meublée, saisonnière, bail étudiant, résidence principale ou secondaire).
Emplacement privilégié - À deux pas des Halles et des plages

Idéalement situé en plein coeur de Biarritz, dans une résidence avec ascenseur, ce T2 de 52 m² séduit par sa luminosité, son charme d'origine et sa localisation exceptionnelle permettant une vie tout à pied.

Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. Balcon.
Le parquet en chêne massif d'origine, la belle hauteur sous plafond et les volumes généreux en font un bien rare sur le secteur.

Un local à vélos dans la résidence vient compléter ce bien idéalement placé.

MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente à terme LIBRE sur 12 ans

Valeur vénale du bien : 395 000 € HAI

Bouquet à l'acte : 223 000 € HAI

Rente mensuelle (versée pendant 12 ans au vendeur) : 1 200 €/mois

Rappel : La durée de la vente à terme, modulable entre 12 et 15 ans, peut s'ajuster au profil de l'acquéreur, y compris sur un viager libre classique.

LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT

- Adresse centrale et recherchée à Biarritz
- Investissement maitrisé
- Bien libre - rentabilité immédiate ou usage personnel
- Potentiel locatif estimé à 20 000 €/an
- Placement sécurisé avec prise de valeur à terme
- Résidence avec ascenseur et local à vélos
- Belle hauteur sous plafond, parquet ancien, charme préservé
- Typologie rare sur le secteur

**Honoraires à la charge du vendeur