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Description

Réf : 139
VENTE EN PLEINE PROPRIÉTÉ à Saint-Jean-de-Luz, un appartement T2 avec jardin et parking,

Sur la commune de Saint-Jean-de-Luz, au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste, un appartement de 2 pièces d'environ 48 m².
Le logement comprend une entrée donnant sur un séjour ouvrant sur une grande terrasse extérieure de 15 m² exposée au sud/ouest, une cuisine séparée aménagée, une belle chambre avec rangements, une salle de bain, une toilette séparée.
Un joli jardin de 28 m² ainsi qu'une place de parking extérieure viennent parfaire ce produit.

MODALITES D'ACQUISITION : Vente immobilière classique : 299 000€ FAI
HONORAIRES D'AGENCE: 19 000€ TTC à la charge de l'acheteur.

LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT :
- Une opportunité rare sur Saint-Jean-de-Luz
- Un mode de vie au calme, verdoyant et confortable dans une petite résidence.
- Proche de toutes les commodités ( supermarchés, pharmacie, bus, centre médical, etc ...)
- À quelques minutes des plages d'Acotz
- Pas de travaux à prévoir
- Ce type de bien conserve toujours une excellente valeur patrimoniale à Saint-Jean-de-Luz
** €299 000 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 900 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 900 €/mois
Complément de loyer : €/mois
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64500
  • Ville
    SAINT JEAN DE LUZ
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    10 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    900 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    900 EUR / mois
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    900 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.89 m2
  • Surface loi Carrez
    48.89 m2
  • Surface au sol
    48.89 m2
  • Surface aménageable
    48,89 m2 environ
  • Surface séjour
    20.67 m2
  • Surface terrain
    28 m2
  • Surface terrasse
    14.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    11.49
  • Salle(s) de bains
    5.1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

VENTE EN PLEINE PROPRIETE - Appartement T2 avec terrasse, jardin et parking , Saint jean de Luz , Saint jean de luz

299 000 € dont 6,79% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   49 m² Réf :  139
25 avenue de verdun
64200 Biarritz
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Vivien, le viager autrement | Raison sociale : VIVIEN | Adresse siège social : 25 avenue de verdun - 64200 Biarritz | Siret : 95160544300013 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR29951605443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000015069 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE International. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 19568 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - LA DEFENSE CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante