• A vendre
  • Spécial investisseur

Description

Réf : 29
Biarritz, hyper centre, au 3ème étage d'une copropriété emblématique des années 70 avec piscine, studio de 24 m2 qui bénéficie d'un emplacement idéal sur le front de mer.
L'espace, parfaitement optimisé et aménagé offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit, 1 salle de bain et WC séparés. Le tout prolongé d'un grand balcon de 6m2.

Cette architecture à la silhouette pyramidale futuriste, avec ses lignes verticales décalées est l'oeuvre de Jean-Claude LESGOURGUES, figure iconique de la cité biarrotte. Face à l'océan et agrémentée d'une piscine, cette copropriété de standing et ses appartements constituent une opportunité rare.

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ pour ce studio front de mer avec réserve d'usufruit, occupé par une femme de 76 ans.

MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente en nue-propriété -
Comptant : 142 000 euros, honoraires d'agence inclus
Mensualités : Aucune
Terme : Viager
COÛT D'ACQUISITION TOTALE : 142 000 euros honoraires d'agence inclus
VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle: 243 000 euros HAI
** €142 000.00 honoraires inclus | €130 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.23% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    12
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    142000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    330
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    15.27 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    24 m2
  • Surface loi Carrez
    24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    142000 EUR
  • Valeur vénale
    130000 EUR

Studio avec balcon en front de mer , Biarritz

€142 000.00 ** dont 9.23% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 24 Réf :  29
25 avenue de verdun
64200 Biarritz

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 330 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Agence Biarritz | Raison sociale : VIVIEN | Adresse siège social : 25 avenue de verdun - 64200 Biarritz | Siret : 95160544300013 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR29951605443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000015069 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE International. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 19568 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - LA DEFENSE CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante