Description

Réf : 30
Biarritz, Saint-Charles, dans une résidence recherchée de bon standing, magnifique appartement traversant de 106m2 avec deux terrasses bien exposées.

Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose de la façon suivante : une belle entrée, un double séjour exposé sud-ouest prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Une deuxième terrasse exposée EST complète le tout.

L'appartement dispose d'un garage en sous-sol ainsi que de deux caves.

L'environnement est calme et verdoyant, la résidence est proche des commerces, des transports et des écoles.

VENTE EN VIAGER OCCUPÉ pour cet appartement de 106m2 avec réserve d'usufruit, occupé par un homme de 78 ans.

MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente en viager occupé

Bouquet : 388 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mensualités: 1200 euros / mois
Terme: Viager

VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle: 895 000 euros HAI
** €388 000.00 honoraires inclus | €350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    388000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    106 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    388000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    1200 EUR
  • Valeur vénale
    895000 EUR

Appartement de 106m2 avec terrasses et garage , Biarritz

€388 000.00 ** dont 4.25% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 106 Réf :  30
25 avenue de verdun
64200 Biarritz

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : Agence Biarritz | Raison sociale : VIVIEN | Adresse siège social : 25 avenue de verdun - 64200 Biarritz | Siret : 95160544300013 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR29951605443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000015069 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE International. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 19568 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - LA DEFENSE CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante