• A vendre
  • Disponible immédiatement

Description

Réf : 23
Maison de village traditionnelle sublimée par architecte.

C'est au coeur d'un village landais situé sur la route des plages, que trône fièrement cet ancien relai de poste du XIX entièrement revisité et sublimé par architecte.
Respectant les codes de l'architecture landaise, sa façade principale habillée de briquettes, est rythmée par 6 ouvertures entrelacées de pans de bois et coiffée d'une toiture enveloppante.
Á l'intérieur, le volume de 200m2 est simple avec un plan rectangulaire sur 2 niveaux. Le Rez de chaussée accueille 4 espaces de réception dont un salon cosy avec cheminée d'époque, une salle à manger, un coin bibliothèque tapissé d'ouvrages, une cuisine conviviale aux aménagements contemporains.
A l'étage, 3 vastes chambres avec SDE et dressing composent la partie nuit.
L'ensemble baigné de lumière est soigné et élégant.
Ce bien séduisant, constitue une partie du patrimoine de village landais situé à seulement 10km des plages de Contis.

Cette maison à 10km des plages est en VENTE A TERME LIBRE sur 5 ans.
Vous pouvez habiter et/ou louer le bien immédiatement et ainsi échelonner le paiement de son prix. AU bout de 5 ans vous récupérez la pleine propriété de la maison.

MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente à Terme Libre -
Comptant : 547 000 euros, honoraires d'agence inclus.
Mensualités : 2500 euros/mois à verser pendant 5 ans.
Terme : 5 ans
COÛT D'ACQUISITION TOTALE : 697 000 euros honoraires d'agence inclus
VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle: 697 000 euros HAI


** €547 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40170
  • Ville
    MEZOS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    547000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    235 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1826
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Vente à terme occupée
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    547000 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    2500 EUR
  • Valeur vénale
    697000 EUR

Maison landaise de 200m2 revisitée par architecte , Mezos

€547 000.00 ** dont 6.74% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 200 Réf :  23
25 avenue de verdun
64200 Biarritz

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVIEN - Le viager autrement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVIEN - Le viager autrement vivien@leviagerautrement.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Biarritz | Raison sociale : VIVIEN | Adresse siège social : 25 avenue de verdun - 64200 Biarritz | Siret : 95160544300013 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR29951605443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000015069 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE International. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 19568 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - LA DEFENSE CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante