• A vendre
  • Viager

Description

Réf : 27
VENTE en VIAGER OCCUPÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT

Au sein d'une résidence récente, au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 72m2 exposé plein sud offre des volumes lumineux et une vue dégagée sur le coeur de ville. L'appartement suit un plan rectangulaire avec entrée, un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. La pièce de vie est prolongée par une terrasse baignée de lumière.
Un garage fermé et une place de parking au sein de la résidence viennent compléter l'ensemble.

VENTE en VIAGER OCCUPÉ par une femme de 73 ans

MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente en VIAGER OCCUPÉ
Bouquet : 48 500 euros HAI
Mensualités : 380 euros / mois
Autres modalités possibles

VALEUR MARCHÉ : 235 000 euros HAI
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 349€ au 01/01/2015 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40000
  • Ville
    MONT DE MARSAN
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    48500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2019
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    349 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    42 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2015

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    48500 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    380 EUR
  • Valeur vénale
    235000 EUR

Appartement plein sud avec terrasse et garage , Mont de marsan

48 500 € **
3 pièce(s) 72 Réf :  27
25 avenue de verdun
64200 Biarritz

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Agence Biarritz | Raison sociale : VIVIEN | Adresse siège social : 25 avenue de verdun - 64200 Biarritz | Siret : 95160544300013 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR29951605443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000015069 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE International. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 19568 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - LA DEFENSE CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante