Description

Réf : URRUGNE
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Á proximité immédiate des commodités, entre Saint Jean de Luz et Hendaye, cette maison de plain-pied récemment rénovée, constitue une opportunité d'investissement. Disposant d'une surface totale de 72m2, la pièce de vie traversante offre un beau volume de réception avec cuisine moderne équipée, coin repas et salon avec poêle à granules. 3 chambres équipées de placards et 2 salles d'eau composent la partie nuit. L'ensemble est prolongé d'une agréable terrasse avec pergola et jardinet. 2 places de parking complètent le tout.


Modalités d'acquisition - VENTE EN VIAGER OCCUPE par un homme de 74 ans
BOUQUET : 195 100 euros Honoraires d'Agence Inclus
RENTES Mensuelles : 685 Euros
TERME : Viager
Autres modalités d'acquisition possible

Valeur du Bien en Vente Traditionnelle : 430 000 euros HAI

** 195 100 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64122
  • Ville
    URRUGNE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    195100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    72 m2
  • Surface au sol
    72 m2
  • Surface construite
    72 m2 environ
  • Surface aménageable
    72 m2 environ
  • Surface Utile
    72 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Viager
    Oui
  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    195100 EUR
  • Rente mensuelle / Mensualité
    685 EUR
  • Valeur vénale
    430000 EUR

Maison type 4 avec terrasse et jardin à proximité de Saint Jean de Luz , Urrugne

195 100 € ** dont 7.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 72 Réf :  URRUGNE
25 avenue de verdun
64200 Biarritz

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : Agence Biarritz | Raison sociale : VIVIEN | Adresse siège social : 25 avenue de verdun - 64200 Biarritz | Siret : 95160544300013 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR29951605443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000015069 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE International. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 19568 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - LA DEFENSE CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante