Emplacement n°1, murs commerciaux en hyper centre avec enseigne nationale , Saint jean de luz

€325 200 **

m² •

Réf : 22

A vendre
Spécial investisseur

$Emplacement n\u00b01, murs commerciaux en hyper centre avec enseigne nationale 1\/1$

Description

Réf : 22

Saint-Jean-de-Luz hyper centre, secteur halles, dans un bel immeuble à l'architecture marquée, ces murs commerciaux d'une surface de 80m2 en parfait état et occupés par une enseigne nationale, bénéficient d'un emplacement de 1er ordre. Le bien comprend une surface de vente avec 5m de linéaire vitrine, une réserve et une courette en jouissance. Opportunité rare de placement.
Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 60 000€

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ pour ces murs commerciaux avec réserve d'usufruit au profit d'un homme de 60 ans

MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente en Nue-Propriété
Comptant : 325 200 euros Honoraires d'agence inclus
Mensualités: Aucune
Terme: Viager
COÛT D'ACQUISITION TOTALE : 325 200 euros honoraires d'agence inclus
VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle: 1 050 000 euros HAI

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64500
Ville
SAINT JEAN DE LUZ

Aspects financiers

Prix
325200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
5000 EUR
Taxe Foncière
1176 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Charges annuelles (ALUR)
800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Emplacement n°1, murs commerciaux en hyper centre avec enseigne nationale , Saint jean de luz

€325 200 **

81 m² Réf : 22

25 avenue de verdun
64200 Biarritz

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

25 avenue de verdun
64200 Biarritz

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVIEN - Le viager autrement pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVIEN - Le viager autrement vivien@leviagerautrement.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales