Description

Réf : 39
VENTE EN VIAGER OCCUPE
Au coeur d'un quartier commerçant bercé par les flots de la Nivelle, au 2ème et dernier étage d'une résidence marquée par les années 70, charmant appartement type 3 offrant une surface de 66m2.
Organisé selon une configuration en duplex, celui-ci comprend :
Une entrée avec placard, un salon/séjour avec loggia intégrée, une cuisine ouverte équipée et un cellier.
À l'étage, le couloir distribue deux chambres dont une prolongée d'un balcon avec vue Nivelle et Rhune, une salle de bains, un WC séparés.
L' environnement immédiat est très calme et offre à proximité toutes les commodités et un accès facile au centre ville de St Jean de Luz et aux plages.

Modalité d'acquisition - VENTE EN VIAGER OCCUPE - Homme de 77 ans et Femme de 80 ans.
BOUQUET : 170 100 euros Honoraires d'Agence Inclus
RENTES Mensuelles : 607 Euros
TERME : Viager
Valeur du Bien en Vente Traditionnelle : 430 000 euros HAI
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64500
  • Ville
    SAINT JEAN DE LUZ
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    170100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    65.55 m2
  • Surface loi Carrez
    65.55 m2
  • Surface séjour
    33.56 m2
  • Surface terrasse
    2.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Appartement en duplex T3 Saint Jean de Luz avec balcon , Saint jean de luz

€170 100 **
3 pièce(s) 66 Réf :  39
25 avenue de verdun
64200 Biarritz

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Affichage des informations légales : Agence Biarritz | Raison sociale : VIVIEN | Adresse siège social : 25 avenue de verdun - 64200 Biarritz | Siret : 95160544300013 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR29951605443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI64012016000015069 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE International. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 19568 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - LA DEFENSE CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante