VIAGER OCCUPE - FAIBLE RENTE
Quartier résidentiel, proche Trespoy et Parc Beaumont , vente en viager occupé sur deux têtes (80 et 77 ans) d'un spacieux 3/4 de 110 m2 donnant sur un parc. A 10 minutes à pied du plein centre ville, dans un quartier résidentiel et paisible, cet appartement situé dans une petite résidence entourée d'un parc.
Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un second espace de vie attenant servant de salon et bureau, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et une double vasque, une entrée, un WC, une cave et un box en sous-sol. Chauffage individuel gaz.

Cette acquisition est proposée en viager occupé sur deux têtes de 80 ans et 77 ans, selon des conditions financières particulièrement avantageuses.
BOUQUET 105 500 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS
RENTE MENSUELLE DE 400 €/MOIS ( indexée sur IRL )
La valeur vénale du bien est estimée à 300 000 €, offrant une décote d'acquisition significative.

LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT :
- Adresse proche des commodités : 15 minutes à pied du boulevard des pyrénées et de la gare
- Environnement calme, dans un quartier recherché de Pau
- Petite résidence donnant sur un parc
- Placement patrimonial sécurisé avec occupation encadrée.
- Acquisition d'un bien à forte valeur patrimoniale avec décote par rapport à sa valeur libre

**Honoraires à la charge du vendeur