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Description

Réf : Chiberta
Anglet, dans le quartier prisé de Chiberta, entre Golf et plages océanes, agréable villa de 170m2 implantée sur son terrain arboré de prés de 700m2. Offrant une circulation fluide en grande partie de plain pied, l'ensemble des volumes est baigné de lumière. Depuis l'entrée on accède au vaste espace de réception composé d'un coin salon avec cheminée, une cuisine dinatoire entièrement équipée et salle à manger. Dans le prolongement l'espace nuit se dessine avec 5 chambres confortables. L'étage est dédié à la détente avec un grand bureau et une salle télé cosy. A l'extérieur, terrasses, jardin, cuisine d'été, et piscine agrémentent le tout, pour en profiter pleinement. Un garage et stockage complètent cet ensemble qui bénéficie d'un emplacement rare et privilégié proche des plages.

VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ pour cette villa avec piscine à Chiberta avec réserve d'usufruit, occupé par un homme de 71 ans.

MODALITÉS D'ACQUISITION - Vente en Nue Propriété
Comptant : 865 000 euros Honoraires d'agence inclus
Mensualités: Aucune
Terme: Viager
COÛT D'ACQUISITION TOTALE : 865 000 euros honoraires d'agence inclus
VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle: 1 750 000 euros HAI
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface au sol
    198 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    670 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Villa avec piscine au coeur de Chiberta , Anglet

€865 000 **
7 pièce(s) 170 m² Réf :  Chiberta
25 avenue de verdun
64200 Biarritz
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