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Vendu
Description
Réf : 72
VENTE À TERME LIBRE - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ - BÉARN
Au coeur de l'un des villages les plus authentiques du Béarn, cet immeuble de rapport à taille humaine constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Élevé sur 3 niveaux, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée un atelier, et à chaque étage un appartement d'environ 48 m², soit 3 appartements au total, tous loués, offrant un revenu locatif immédiat.
MODALITÉS D'ACQUISITION - VENTE À TERME LIBRE
Prix total : 166 200 €
Comptant à l'acte 75 000 € HAI + Mensualités : 950 € pendant 96 mois (8 ans)
Revenus locatifs actuels : 1 590 € / mois
Bien libre de tout usufruit - revenus perçus dès l'acquisition
LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement loué - revenus immédiats
- Bonne rentabilité
- Faibles charges de fonctionnement
- Localisation authentique et dynamique dans le Béarn
- Vente à terme = fiscalité avantageuse / effort d'épargne mensuel
- Patrimoine transmissible à terme
Au coeur de l'un des villages les plus authentiques du Béarn, cet immeuble de rapport à taille humaine constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable.
Élevé sur 3 niveaux, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée un atelier, et à chaque étage un appartement d'environ 48 m², soit 3 appartements au total, tous loués, offrant un revenu locatif immédiat.
MODALITÉS D'ACQUISITION - VENTE À TERME LIBRE
Prix total : 166 200 €
Comptant à l'acte 75 000 € HAI + Mensualités : 950 € pendant 96 mois (8 ans)
Revenus locatifs actuels : 1 590 € / mois
Bien libre de tout usufruit - revenus perçus dès l'acquisition
LES + DU BIEN / DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble entièrement loué - revenus immédiats
- Bonne rentabilité
- Faibles charges de fonctionnement
- Localisation authentique et dynamique dans le Béarn
- Vente à terme = fiscalité avantageuse / effort d'épargne mensuel
- Patrimoine transmissible à terme
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5900€ et 9300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VENDU Vente à terme LIBRE - IMMEUBLE DE RAPPORT , Salies de bÉarn
Vendu
7
pièce(s)
170
m²
Réf :
72
25 avenue de verdun
64200 Biarritz
64200 Biarritz
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Affichage des informations légales : Vivien, le viager autrement | Raison sociale : VIVIEN | Adresse siège social : 25 avenue de verdun - 64200 Biarritz | Siret : 95160544300013 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR29951605443 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI64012016000015069 | Date de délivrance : 2023-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE International. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 19568 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - LA DEFENSE CEDEX 92931 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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